管理

建物メンテナンス

建物メンテナンス オーナー様はもちろん、入居者様も安心して暮らしていただけるように、センチュリー２１不動産流通センターでは建物メンテナンスのご案内を行っております。 定期巡回・定期清掃時に発見した様々な問題点を専門の業者 […]

20を超える入念な建物定期巡回点検項目

不動産流通センターセンターでは建物定期巡回サービスを行っております。 遠方のお客様にも安心して管理を任せていただけるように、報告書の作成なども行っております。 毎月の重点チェック項目なども設定しており、入居者にも安心して […]

入居者対応業務

オーナー様に代わって入居者様への対応代行致します。 ※弊社管理物件 賃貸物件では、入居者の構成が変わることが多々あり、特に遠方のオーナー様の場合、定期的に入居者様とお会いするのが難しいという方も少なくありません。 センチ […]

定期清掃業務

定期清掃 建物定期巡回・建物メンテナンスと合わせてセンチュリー２１不動産流通センターでは定期清掃も行っていきます。 入居者様が気持ちよく快適な生活を送っていただけると共に、放置ゴミのチェックなどを行うことで防犯にも繋がり […]

外壁塗装工事

外壁塗装工事 建物の外壁は一番経年変化が現れやすい部分でもあります。 雨の後や、太陽の光で建物全体が色あせてしまったりなど、外壁の経年変化は避けることができません。 いつかはやらなくてはいけない、塗装の塗り替えを適切に行 […]

設備リフォーム

設備リフォーム 古くなった設備をリニューアルすることで、清潔感も取り戻すことができ、新築に負けない輝きを取り戻すことができます。 古くなった洗面台・ユニットバスといった、特に女性が気になる水回りを新しくリニューアルするこ […]

賃料回収業務

賃料回収業務 不動産流通センターは滞納率４％がボーダーと言われる不動産業界の中でも、２％という高い水準をキープし続けています。 オーナー様に安心して管理を任せていただけるように、高い水準で家賃回収をご提供いたします。 「 […]

リフォーム事例２　パナハイツ北野B棟

リフォーム工事事例一例 築年数の古い物件であっても、設備や壁紙を変更することで新築物件にも負けない輝きを取り戻す事ができます。 住居に対する様々なご要望にもお応えできるリフォームの提案を、不動産流通センターでは行っていき […]

リフォーム事例1 加古川市ハウスバンビーノ

リフォーム工事事例一例 不動産流通センターは、空室を一つでも減らせるようにお客様と共に空き室改善対策に取り組んでおります。 リフォームを行うことで、築年数が古い物件でも「今風」なトレンドを押さえた物件へと変身させることが […]

デザインリフォーム

デザインリフォーム シンプルでお手軽にお部屋をオシャレにできる。それが アクセントクロス です。 大掛かりなリノベーションを行うことなく、お部屋全体の印象を明るく、新しく大変身させることができます。 たった1面壁紙を変更 […]

物件を生まれ変わらせる最新リフォーム！

物件を生まれ変わらせる最新リフォーム！ 入居者様の退室時の補修作業時や、空き室改善対策の一貫としてリフォームも数多く手がけております。 最新のトレンドを上手く盛り込んだリフォームが多くのオーナー様にお喜び頂いております。 […]

引越し時にする手続きまとめ

不動産屋が教える引越し時にする手続きまとめ 引っ越し先の物件が決まってから、引っ越しの為に必要な手続きがとても多くあります。 「なにから手をつければいいかわからない！」 なんて方も少なくないのではないでしょうか。 ガス・ […]

退居の流れ

引越しが決まった時の流れをご説明いたします。 賃借契約書の確認 退居連絡期限について 退居のご連絡は、解約する日より１ヶ月以上前に連絡しないといけない事がほとんどです。 契約内容によっては２ヶ月以上前の場合もありますので […]

賃貸借契約更新

契約更新について 賃貸仮契約では、通常２年ごとに更新のお手続きが必要となります。（一部例外を除く） ①更新通知 契約満了日が近づきますと、更新のご案内「契約期間満了のお知らせ」を送付 致します。（ショートメールサービスで […]

2016.09.22　賃貸 ” 安定 ” 経営セミナー ＜明石会場＞

2016.09.22　賃貸 " 安定 " 経営セミナー ＜明石会場＞