マンションとアパートの違いとは

なんとなく知ってるようで知らないアパートとマンションの違い。
皆さんの中にはなんとなくマンションの方がキレイで新しくて３階建て以上。
そんなイメージをお持ちの方も少なくないのではないでしょうか。

実は法律上、アパートとマンションの明確な違いはありません。
とはいえ、私達不動産業界では、それぞれ区別しやすいようにある程度の基準が設けられています。

今回は、マンションとアパートの違いと、それぞれの特徴をご紹介します。

マンションとアパートの違いとは

アパートの一般的な特徴

アパートは比較的２階までの木造建て住宅が多いのが特徴です。
防犯面、防音面で不安を感じられる方もいらっしゃるでしょう。
そういった方は、コンクリート作りの物件を探したり、防犯グッズを使用することで、アパートでも安心して暮らすことができます。

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リノベーション済みのアパートなどですと、設備的にもマンションと遜色なく、
リーズナブルに住める物件も多いのもアパートの魅力です。

マンションの一般的な特徴

鉄筋コンクリート造や３階建て以上の集合住宅が多いのがマンションの特徴です。
木造に比べて、火災や地震などの自然災害にも強く、安心して暮らせます。
オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面を配慮した女性向けの物件が多いのもマンションならではと言えるでしょう。

鉄筋コンクリート造という特徴から、防音面でも優れており、隣人の生活音に悩まされずに住むのもメリットではないでしょうか。

家賃の違い

「マンションのほうが家賃が高そう」そんなイメージをお持ちの方も多いですが。
築年数によって異なるため、一概にマンションのほうが高いとはならないケースも。

近年防犯、防音に配慮したマンションも増えてきており、設備が充実している程家賃は高くなる傾向にあります。
ですが、フリーレントや、敷金礼金ゼロの物件なども沢山あるため比較的お得に住める物件も多くあります。

比較的リーズナブルな賃料で入居することのできるアパートは、マンションに比べ、好立地低賃料な物件が多いのが魅力です。
駐車場も割りと安く借りられる場合も多いのが特徴です。

収納の違い

アパートは比較的、押し入れ収納が多いため、荷物が多い人にはアパートがおすすめです。
マンションの場合は、クローゼット収納のため、アパートに比べると収納が少なく感じる場合があります。

とはいえ、収納方法を少し工夫するだけで、改善することができるため、DIYなどが好きな方は試してみるのも楽しめるでしょう。

マンションとアパートの違いにこだわらず物件を選んでみませんか？

法律上マンションとアパートの違いはないにしても、皆様のイメージ通り、それぞれ特徴がございます。
なんとなくのイメージで決めてしまうのではなく、条件やライフスタイルに合わせて物件を選ぶことが重要です。

不動産流通センターでは経験豊富なスタッフがお客様のニーズに合ったお部屋探しをお手伝いいたいます。

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